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　　星辰未㊣✅来，位于合肥市政务南繁华大道与玉兰大道交口，是邦泰控股与伯益地产联袂打造的高端✅住宅项目。项目总㊣建筑面积约20万平方米，由21栋住宅组成，包括13栋10层洋房和8栋17至25层高层建筑。该项目以其卓越的品质和独特的设计，成为政务南区域炙手可热的住宅选择。目前，建面约101-117平方米的瞰景高层和建面约118-172平方米的美学洋房正在火爆热销中。

　　星辰未来的公建化立面设计独具匠心，绿地率高达约42%，标准层层高约为3.15米，为居民提供了宽敞明亮□□□□、绿意盎然的生活空间。整个项目不仅在建筑设计上追求极致，更在社区环境和配✅套设施上下足功夫。从景观规划到物㊣业管理，每一个细节都经过精心雕琢陕西省体育场跑道，力求为业主提供高品质的居住体验。邦泰控股作为国家房地产开发一级资质企业，总开发建筑面积超过600万平方米，荣获多项国家级奖项。而安徽伯益地产深耕本地市场近20年，已成功开发多个精品住宅项目，荣获㊣住建✅部“国家优质工程奖”等殊荣。两大品牌✅强强联手，共同塑造了星辰未来这一标杆项目。

　　星辰未来所在的政务南区域，是合肥未来发展的重要增长极之一。根据《合肥市国土空间总体规划✅（2035）》，该区域将✅构建“中心引领 两翼齐飞 多极支撑 岭湖辉映 六带协同”的发展格局，成为西部增长翼的核心地带。政务区资源土地饱和，二手房均价已达42000元/平方米以上，新房放风价更是突破8万元/平方米，而政务南凭借其优越的地理位置和完善的配套资源，逐渐成为政务圈内的新热点。桃花镇㊣紧邻政务区，正逐步升级为合肥未来城市建设的新中心，实行“区化不变 规划升级”，享受主城配套标准和政策红利。这里不仅是政务的潮向，更是肥西的中✅心，拥有巨大的发展潜力。

　　星辰未来不仅占据着优越的地理位置，还具备便捷的交通条件和丰富的配套设施。三大主干道贯穿其中，连接地铁4号线分钟抵达高新芯，高效通勤让生活与工作达到完美平衡。周边商圈林立，以星辰未来为起点，沿集贤路行驶15分钟内可直达政务区万达广场□□、银泰城□□□□、万象✅城等大型购物中心；10分钟内可达经开区中环城。此外，项目周边㊣还有天鹅湖□□、翡翠湖等顶级生态资源，驱车15分钟内即可到达天鹅湖公园，9分钟内抵达翡翠湖公园，步行即达桃花潭公园，尽享湖光山色的自然美景。

　　为了提升居住品质，星辰未来特别打造了一系列高端配套设施。约900平方米的宝格丽酒店级归家礼仪，采用约52米恢弘社区入口设计，无雨环岛落客区，星环雕塑□□□、艺术水景叠级㊣呈现，营造出优雅奢适㊣的归家礼遇。定制级大铜门采用4.7米超大铝板整体精雕，一体做色，5道油漆✅工艺，彰显纯铜质感。约1500平方米奢华下沉式庭院会所内设星空恒温泳池□□□□、高奢健身天地和约400平方米下沉庭院，满足业主多样化的休闲需求。项目景观设计由上海般诺景观规划设计有限公司操刀，代表作包括骆岗中央公园□□□、合柴1912□□、塘西河公园✅等。700米星轨轻氧运动环参考国际田径跑道标准设置，每6米设一个夜跑领航灯；星际引力岛儿童乐园则贴合太空主题，分为低龄✅认知区□□□□、中龄研究区和大龄探险区，寓教于乐，全面照顾不同年龄段孩子的需求。

　　选择星辰未来，即是选择了由绿城物业提㊣供的高品质物业服务。绿城物业被誉为“中国物业高端营造专家”，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”□□□□、“业主居住满意度第一”等荣誉。服务覆盖全国30个省（直辖市□□、自治区）□□、220个城市，合同面积达7.9亿平方米，管理项目超过2851个。作为杭州G20峰会唯一指定服务供应商，绿城物业还签约㊣故宫博物馆，为漱芳斋□□、重华宫等重要场所提供专业服务。在星辰未㊣来，舒适入户采用洋房定制子母门设计，阔绰尺度增添归家仪式感；约3.15米标准层层高使室内更加通透明亮；经典四叶草一体式全面厅设计，十字纵横动线串联起各个功能㊣区，优化空间布局；灵动飘窗设计不仅增加了使用面积，也为日常生活增添了更多可能性。在这里，每一位业主都能感受到㊣㊣高品质生活的真谛。

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